Intermediación de Suelo
En Terra Perpetua somos especialistas en la localización, gestión y venta de suelo para promotores inmobiliarios.
Conectamos a inversores y desarrolladores con terrenos finalistas, urbanizables y oportunidades 'off-market' en zonas de alto crecimiento como Málaga y Costa del Sol.
No solo encontramos el terreno: facilitamos la viabilidad financiera y urbanística para que su proyecto constructivo sea rentable desde el primer día.
¿Qué hacemos?
Búsqueda y Selección de Suelo Urbanizable
Disponemos de una cartera exclusiva de terrenos para construcción residencial, logística y hotelera.
Analizamos la situación urbanística y la edificabilidad de cada parcela para garantizar la seguridad jurídica de la inversión antes de presentársela al promotor.
Intermediación en Compraventa de Terrenos
Actuamos como el nexo de confianza entre propietarios de suelo y fondos de inversión o promotoras.
Nuestra gestión incluye la negociación de precio, estructuras de permuta o aportación, y cierre de operaciones complejas con total discreción.
Viabilidad Financiera y Due Diligence
Realizamos un exhaustivo proceso de due diligence para evaluar la situación legal, urbanística y técnica de los terrenos en cuestión.
Esto incluye la revisión de documentación legal, estudios de viabilidad técnica, análisis de restricciones urbanísticas y cualquier otro aspecto relevante que pueda afectar al desarrollo del proyecto.
Tipos de Activos
- Suelo Residencial Finalista: Para promoción inmediata de viviendas.
- Suelo Terciario/Hotelero: Proyectos turísticos en Costa del Sol.
- Suelo Logístico e Industrial: Naves y centros de distribución.
- Suelo en Gestión Urbanística: Oportunidades de inversión a medio plazo.
Propietarios de suelo o Particulares
¿Es propietario de un terreno urbanizable o finalista?
Analizamos la edificabilidad y situación jurídica de su suelo sin compromiso para conectarlo directamente con nuestra cartera de fondos de inversión y promotoras activas. Gestión discreta, directa y orientada a maximizar el valor de venta.
Contáctanos
Contáctanos
Teléfono: 608 957 403
E-mail: jmartin@terraperpetua.com